T3 en résidence séniors (LMNP) à Colmar (68)

Livraison prévue: 1er trimestre 2026. Investissement en LMNP en résidence seniors avec services. Investissement qui permet de percevoir un loyer via un bail commercial, récupérer 20 % de TVA sur l'acquisition (prix annoncé hors taxe), déduire les charges d'exploitation des recettes locatives et de bénéficier de revenus non imposés pour une durée pouvant dépasser 20 ans. Idéalement située à 300 m de l’hyper centre-ville historique de Colmar, la résidence seniors est un investissement avisé qui repose sur une combinaison stratégique entre emplacement et commodités. La résidence seniors sera composée de 106 appartements. Le bâtiment viendra s’infléchir dans les étages pour dynamiser sa volumétrie et créer un patio central végétalisé autour duquel viennent s’ouvrir les espaces communs de la résidence Elle offrira aux futurs résidents seniors des prestations adaptées et qualitatives et une véritable qualité et diversité de services : restaurant, salle de sport, piscine, salon de beauté, cinéma… (VBA115)